不動産登記の専門家は!?

不動産登記は土地や建物がどこにあるのか、どのくらいの広さなのか、誰が所有しているのか等を公示する制度です。

不動産登記には、公信力(登記内容が真実であり効力が発生すること)はありませんが、一般的には、不動産取引は登記内容を閲覧した人が記載内容に基づいて行うため、非常に重要な情報であり、登記事項には間違いがないように登記申請の際は細心の注意を払う必要があります。そのため、専門的な知識や能力が求められることから、登記手続きを業として代理人が行う場合は特定の国家資格を有した者でなければなりません。

さらに、不動産登記には不動産の所在や面積等が記載された表題部と、所有者や担保権者等が記載された権利部に分かれます。

表題部 権利部
表題部の専門家は、土地家屋調査士です。現地調査や測量等により、不動産登記の表題部に正確に反映させる知識が求められます。 権利部の専門家は、司法書士です。人物・対象物件・意思の確認を通して取引の安全を担保する役割が求められます。

不動産登記といっても、それぞれ専門が異なり、双方で連携して業務を行うケースが多くあります。
司法書士法人駅前双葉相談事務所でも、土地家屋調査士と連携して業務を行うことが多々あるため、不動産登記についてどちらに依頼して良いか分からない場合にはまずは当事務所にご相談いただければと思います。

不動産登記などに関しまして詳しく知りたい方、また、疑問等がございましたら、相談を受け付けておりますので、是非一度ご連絡ください。お電話でのご相談は30分まで無料でございます。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。まずはあなたの疑問をお聞かせください。声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです。


声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです


無料電話相談実施中!
専門的な知識を必要とすることは、悩んでいても先に進みません。まずはお電話ください。解決までの道筋をご案内させていただきます。お電話でのご相談は30分まで無料ですので、ご安心ください。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。

ご相談時間が30分を超える場合、30分毎に5,500円(税込)の料金を設定しています。これは、皆様にきめ細やかな対応を提供するためのものです。

 

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当職が直接お客様のご自宅に訪問し、お話を伺わせていただきます。書面によるご案内ができるため、お客様のお悩み解決までの道筋を、詳細にスピーディーにご案内できます。また、お客様の資料を拝見させていただくことで、気が付かなかった問題点を発見することができます。

出張による面談の相談については、一律で1時間あたり11,000円(税込)をいただいております。こちらの料金体系についても、ご理解とご了承をお願いいたします。

※お客様のご自宅が相模原市・町田市以外の場合は、矢部駅からの移動費を頂戴させていただいております。

 

私たちのサービスをご利用いただく皆様に、最適なサポートを提供できるよう、料金設定を透明にし、わかりやすくしています。皆様からのご利用、心よりお待ちしております。


ABOUTこの記事をかいた人

平成27年司法書士試験合格/法務大臣認定司法書士
平成2年9月19日生/趣味:相撲・スキー・ツーリング・ドライブ/出身校:神奈川県立向の岡工業高校建設科卒業(相撲部主将)・立教大学経済学部卒業(体育会相撲部主将)
私は高校から大学まで相撲に打ち込み主将を務めました。そこでの指導経験を活かし、お客様からのご相談を丁寧に伺い、ひとつひとつ段階を踏んでご説明し、ご希望に沿ったご提案ができるように努めています。体力には絶対の自信を持っておりますので、フットワークを活かし、身近な町の法律家として皆さまのお力になりたいと考えております。ご遠慮無く駅前双葉相談事務所にお越しください。